The smart Trick of 精選筍盤 That Nobody is Discussing

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所有會影響物業應課差餉租值的因素，例如樓齡、面積、完工質素、位置、交通設施和康樂設施，都在考慮之列。

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當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客，因此，若物業業權有變動，差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。

業主與物業使用人均有責任繳付差餉，實際情況視乎雙方所訂租約的條款而定。如租約無訂明由業主繳交，則須由使用人繳交。

地租是土地承租人根据土地契约条款及相关适用法例，向政府缴付的租金。地租适用於

所有類別的房產物業，包括私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。在這個公平而相同的基礎上，所有物業的差餉都是根據市值租金來徵收。

對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 更正[编辑]

▲體育署長鄭世忠喊話籃協，希望在男女籃出賽費注意性別平等。（圖／體育署提供）

透過差餉物業估價署網站遞交 網上表格，以郵寄方式收取補發本（須提供物業的帳目編號）；

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估價署署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。倘屬臨時估價或更正事宜，則在有關通知書送達之前，估價署署長不得追討該物業單位的差餉。如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。 生效日期[编辑]

曾煥平認為，政府撤回買家印花稅，避免發展商因息口上升及要繳付買家印花稅而放慢舊樓重建步伐；額外印花稅則需要調整，買家出售獲利才需要繳交，避免蝕讓賣樓的業主要蒙受雙重損失。

就香港隧道有限公司的判例而言，由於租客的資本額較少，因此可採用其總收入作計算基準。

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